Низ дома как называется где фундамент

Нижняя часть наружной стены дома, расположенная между фундаментом и фасадом, называется цоколем. Именно цоколь принимает на себя повышенную влажностную, механическую и температурную нагрузку, поэтому его устройству и отделке важно уделить особое внимание. Правильно выполненная защита цоколя помогает сохранить стены, утеплитель и фундамент, а также придает дому аккуратный завершенный вид.

В этой статье разберем, как устроен цоколь частного дома, чем отличается цоколь от фундамента, как облагородить старое основание, какие материалы выбрать для наружной отделки и чем обшить цоколь дома снаружи на пеноплекс.

Как называется низ дома: где фундамент, а где цоколь

В разговорной речи нижнюю часть дома часто называют фундаментом. Однако с технической точки зрения фундамент и цоколь — это разные элементы здания.

Фундамент — подземная или частично заглубленная конструкция, которая передает нагрузку от дома на грунт.
Цоколь — надземная часть фундамента или нижняя часть стены, расположенная от уровня земли до фасада.
Отмостка — водонепроницаемая полоса по периметру здания, отводящая дождевую и талую воду от основания.
Цокольный этаж — помещение, заглубленное в грунт более чем наполовину своей высоты, если оно предусмотрено проектом.

Цоколь может быть выступающим, западающим или находиться в одной плоскости со стеной. Наиболее защищенным от осадков считается западающий вариант: вода стекает с фасада, не задерживаясь на вертикальной поверхности цоколя. Выступающий цоколь выглядит массивнее, но требует устройства качественного капельника и особенно надежной гидроизоляции.

Устройство цоколя частного дома

Конструкция цоколя зависит от типа фундамента, материала стен, уровня грунтовых вод, климата и предполагаемой отделки. В стандартном варианте она включает несколько функциональных слоев.

Основание — бетонный, ленточный, блочный или монолитный фундамент.
Гидроизоляция — горизонтальная и вертикальная защита от капиллярной и грунтовой влаги.
Утеплитель — обычно жесткие влагостойкие плиты из экструдированного пенополистирола, которые часто называют пеноплексом.
Армирующий слой — клеевой состав с фасадной стеклосеткой.
Финишная отделка — панели, штукатурка, клинкерная плитка, искусственный камень или другой материал.
Отмостка и водоотвод — элементы, которые уменьшают воздействие воды на фундамент.

До начала работ необходимо проверить состояние основания. На бетоне и кирпичной кладке не должно быть отслаивающихся участков, крупных трещин, следов активного протекания воды и биологических загрязнений. Все дефекты устраняют до монтажа теплоизоляции и декоративного покрытия.

Гидроизоляция и утепление

Гидроизоляция цоколя выполняется с наружной стороны и, при необходимости, изнутри. Для вертикальной защиты используют обмазочные, рулонные или проникающие составы, совместимые с материалом основания. Горизонтальная отсечная гидроизоляция необходима в месте перехода фундамента в стену: она препятствует подъему влаги в кладку.

Утепление цоколя снижает промерзание основания, уменьшает теплопотери через нижнюю часть стен и защищает бетон от циклов замораживания и оттаивания. Для этой зоны выбирают материалы с низким водопоглощением и достаточной прочностью. Пеноплекс можно использовать в системе, предназначенной для наружного утепления цоколя, но его необходимо закрывать армированным защитным слоем и финишной отделкой.

Как облагородить старый фундамент дома

Старый фундамент не всегда нуждается в полной замене. Во многих случаях его можно восстановить и облицевать, если несущая способность основания не нарушена. Перед ремонтом проводят визуальный осмотр и определяют причину повреждений.

Трещины в бетоне могут появляться из-за осадки здания, подвижек грунта, отсутствия армирования или проникновения воды.
Отслоение штукатурки и краски часто связано с плохой подготовкой поверхности и постоянным увлажнением.
Высолы возникают при миграции влаги через бетон или кирпичную кладку.
Разрушение углов и верхней кромки цоколя обычно происходит из-за замерзания воды и механических ударов.

Работы по обновлению старого фундамента выполняют поэтапно:

Удаляют старое покрытие, непрочные фрагменты бетона, грязь, мох и пыль.
Расшивают трещины, очищают их и заполняют ремонтным составом.
Восстанавливают разрушенные участки цементно-песчаным или специализированным ремонтным раствором.
Обрабатывают основание грунтовкой, подходящей для выбранной системы отделки.
Проверяют и при необходимости восстанавливают гидроизоляцию.
Монтируют утеплитель или выравнивающий слой.
Устанавливают защитную и декоративную облицовку.

Если трещины увеличиваются, стены дома заметно деформируются, двери и окна заклинивает, а фундамент проседает неравномерно, косметической отделкой ограничиваться нельзя. В такой ситуации требуется техническое обследование и определение причин деформации.

Обшивка цоколя дома панелями

Обшивка цоколя дома панелями — один из практичных способов быстро получить ровное и устойчивое к атмосферным воздействиям покрытие. Цокольные панели выпускаются из полимерных композитов и других материалов, имитируют кирпич, камень, сланец или бетон и подходят для домов с разными типами фасада.

К основным преимуществам панелей относятся:

небольшой вес и умеренная нагрузка на фундамент;
устойчивость к дождю, снегу и перепадам температуры;
возможность скрыть небольшие неровности основания;
разнообразие фактур и цветов;
ремонтопригодность отдельных элементов;
возможность устройства вентилируемого зазора при монтаже на каркас.

Перед обшивкой проверяют геометрию основания, устраняют крупные дефекты и выполняют гидроизоляцию. Если панели монтируются на обрешетку, направляющие устанавливают с учетом размеров облицовки. Крепление выполняют с технологическим зазором, который позволяет материалу компенсировать температурное расширение.

Особое внимание уделяют нижней и верхней части облицовки. Внизу необходимо предусмотреть защиту от брызг и контакта с грунтом, а вверху — отлив или капельник, отводящий воду от поверхности цоколя. Панели не должны быть погружены в землю: между облицовкой и грунтом оставляют предусмотренный технологией зазор.

Ошибки при монтаже панелей

Установка облицовки непосредственно на влажное или разрушающееся основание.
Отсутствие гидроизоляции за панелями.
Жесткая фиксация без температурных зазоров.
Использование обычных фасадных панелей вместо изделий, предназначенных для цокольной зоны.
Неправильное устройство отлива, из-за которого вода попадает за облицовку.
Контакт нижней кромки панелей с грунтом или постоянно мокрой отмосткой.

Чем обшить цоколь дома снаружи на пеноплекс

Пеноплекс, или экструдированный пенополистирол, не должен оставаться открытым. Несмотря на низкое водопоглощение, материал нуждается в защите от ультрафиолета, механических повреждений, грызунов и огня. Обшить цоколь дома снаружи на пеноплекс можно только после устройства прочного армированного слоя.

Типовая последовательность работ выглядит так:

Плиты утеплителя приклеивают к подготовленному основанию составом, совместимым с экструдированным пенополистиролом.
Зазоры между плитами заполняют подходящим материалом, не допуская сквозных щелей.
На поверхность наносят базовый клеевой слой.
В него утапливают щелочестойкую фасадную стеклосетку с нахлестом на соседние полотна.
После высыхания выполняют выравнивающий защитный слой.
Монтируют финишную облицовку: цокольные панели, клинкерную плитку, искусственный камень или декоративную штукатурку.

Для нижней части дома желательно применять усиленную сетку и более стойкий к ударам защитный слой. Если используется тяжелая плитка или камень, необходимо заранее оценить несущую способность основания и выбрать совместимую систему крепления. Облицовочный материал не должен создавать отрывную нагрузку, на которую не рассчитан утепленный цоколь.

Чем покрасить фундамент дома из цемента снаружи

Перед окрашиванием цементный фундамент очищают от пыли, высолов, старой отслаивающейся краски и загрязнений. Поверхность должна быть прочной, сухой и достаточно ровной. Трещины и выбоины заделывают, после чего основание грунтуют.

Для наружных работ применяют составы, предназначенные для бетона и цементных оснований. На практике используют:

акриловые фасадные краски — подходят для декоративного обновления и отличаются широкой цветовой гаммой;
силиконовые составы — обладают хорошей водоотталкивающей способностью и устойчивостью к атмосферным воздействиям;
силикатные краски — образуют прочное покрытие, но требуют строгого соблюдения технологии и совместимости с основанием;
цементные или полимерцементные составы — используются для минеральных поверхностей при соблюдении рекомендаций производителя.

Обычная интерьерная краска, известковая побелка и составы без защиты от мороза для цоколя не подходят. Покрытие должно выдерживать увлажнение, замораживание, оттаивание и контакт с дорожной грязью.

Окрашивание выполняют в сухую погоду при температуре, указанной производителем. Обычно краску наносят в два слоя, выдерживая межслойный интервал. Нельзя красить мокрый фундамент, поверхность с активными высолами или основание, которое продолжает разрушаться из-за отсутствия гидроизоляции.

Защита цоколя от влаги и разрушения

Декоративная отделка не заменяет конструктивную защиту. Чтобы цоколь сохранялся дольше, необходимо обеспечить отвод воды и исключить ее постоянное проникновение в основание.

Выполнить исправную отмостку с уклоном от стен дома.
Установить водосточную систему и направить слив воды за пределы отмостки.
Защитить верхнюю горизонтальную поверхность цоколя металлическим или полимерным отливом.
Заделать примыкания между стеной, цоколем и отмосткой эластичным герметиком.
Не допускать застоя воды возле фундамента.
Поддерживать в исправном состоянии дренаж, если он предусмотрен проектом.
Периодически осматривать облицовку и своевременно ремонтировать поврежденные участки.

На участках с высоким уровнем грунтовых вод или сложными грунтами одной отмостки может быть недостаточно. В этом случае решение о дренажной системе, дополнительной гидроизоляции и способе ремонта принимают после оценки условий участка.

Как выбрать отделку для цоколя

Материал выбирают не только по внешнему виду. Важны его влагостойкость, морозостойкость, ударная прочность, вес, совместимость с основанием и возможность локального ремонта.

Панели подходят, когда нужна быстрая чистовая отделка с имитацией камня или кирпича.
Штукатурка и окрашивание удобны для ровных минеральных оснований и позволяют получить единый цвет фасада.
Клинкерная плитка отличается устойчивостью к влаге и износу, но требует качественной подготовки и подходящего клея.
Искусственный камень придает дому выразительный вид, однако необходимо учитывать его вес и требования к основанию.

Для деревянных домов и фасадов с вентилируемой облицовкой часто выбирают цокольные панели. Для оштукатуренных фасадов можно использовать армированную систему с декоративной штукатуркой или окрашиванием. Главное — применять материалы одной совместимой системы и не нарушать последовательность технологических операций.

Когда стоит доверить работы специалистам

Отделка цоколя кажется простой задачей, но ошибки на этом этапе часто приводят к отслаиванию покрытия, намоканию утеплителя и повторному ремонту. Особенно внимательно нужно работать со старым фундаментом, трещинами, перепадами основания, высоким уровнем грунтовых вод и облицовкой на пеноплекс.

Специалисты CDD-Stroy могут помочь подобрать вариант защиты и отделки с учетом состояния фундамента, конструкции дома и требований к внешнему виду. Грамотно выполненное устройство цоколя частного дома включает не только монтаж декоративного материала, но и подготовку основания, гидроизоляцию, утепление, защиту от воды и правильное оформление примыканий.

Надежный цоколь — это одновременно защита дома и важная часть его архитектурного облика. Если заранее устранить источники увлажнения, выбрать подходящую систему отделки и соблюдать технологию монтажа, основание будет сохранять прочность и аккуратный вид в течение длительного времени.